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  全省
  南都訊 昨日,廣東省十二屆人大常委會第十次會議透露,1—5月,廣東房地產市場持續調整,房地產銷售萎縮,房地產開發投資進度受到較大影響。1-5月份全省地稅部門征收的房地產業稅收僅增長4.2%,較上年同期大幅回落48個百分點。
  廣州市受到的影響更為明顯。上半年廣州全市銷售不動產營業稅收入27 .6億元,同比下降25 .3%、減收9 .4億元;存量房契稅收入8億元,同比下降39 .7%、減收5 .3億元;預徵類土地增值稅收入11 .8億元,同比下降16 .4%、減收2 .3億元。
  房地產市場下行壓力顯現
  省人大財經委調研後認為,今年上半年廣東投資增長後勁不足。1—5月,房地產市場持續調整,房地產銷售萎縮,商品房銷售面積和銷售額持續回落,房地產市場觀望情緒濃厚,房地產開發投資進度受到較大影響,房地產企業土地購置面積和新開工面積持續下降。加上目前銀行對房貸按揭仍偏緊,房地產市場下行壓力顯現。不管是上游的水泥、鋼材等行業還是下游的傢具、家電、裝修等行業,短期內去庫存的壓力仍相對較大。
  1-5月,全省完成工業投資2316.42億元,只占同期銷售產值的5.5%,僅夠滿足資產折舊,投資規模比山東少403.65億元,還不到江蘇的1/3;累計增長14.6%,增速比1-3月回落0 .4個百分點,比固定資產投資低2.7個百分點。其中,電子信息業、汽車投資分別下降21.8%、5.9%,醫葯、建築材料投資僅增長0 .8%、7.2%。工業投資規模偏低,且隨著廣東省產業升級力度加大,部分企業產能轉移,導致工業增長後勁不足。
  房地產營業稅首現負增長
  省人大常委會預算工委6月中旬開展有關專題調研。據省稅務部門反映,房地產業稅收占地稅征收稅收近三成,對稅收增長影響舉足輕重。與2013年商品房銷售快速增長以及政策調整推動二手房交易火爆局面相比,2014年起商品房銷售持續負增長,上半年全省商品房銷售下降的減收效應將在下半年的稅收中進一步體現,房地產業將由近年來拉動稅收增長的主力變成拖累稅收增長的減收行業,明顯制約下半年稅收增長。
  1-5月份全省地稅部門征收的房地產業稅收僅增長4.2%,較上年同期大幅回落48個百分點,拉低了稅收收入增速。其中房地產營業稅同比下降0 .1%,累計增速自2012年8月以來首度出現負增長;土地增值稅預繳收入累計增速逐月下滑至5月份的2.2%。全省國稅部門征收的房地產稅收下降6.7%,連續11個月出現減收。
  人大調研報告
  有地市財政收支缺口近30億元
  省人大常委會預算工作委員會提交的調研報告顯示,2014年1- 5月份預算執行情況中,江門等10個市縣公共財政預算收入完成進度基本慢於時間進度。由於部分市縣財政收支還存在較大缺口,一些地方財政依靠調入資金和調劑基金預算解決公共財政支出困難。1-5月份江門等10個市縣中河源、汕尾、陽江、開平、陽春等5個市縣的財政收支缺口分別達到29.28億元、17.84億元、1 .22億元、0.56億元、0.66億元。
  汕尾、雷州稅收收入呈負增長
  1-5月份,江門等10個市縣稅收收入增幅均低於公共財政預算收入增幅,汕尾、雷州市稅收收入呈現負增長,分別為- 15 .43%、-12.76%;陽江、湛江市稅收收入呈個位數增長,僅增長5 .65%、8 .76%,分別落後於全省平均水平8.53、5.42個百分點。
  本版採寫:南都記者 徐艷 薛冰妮 馮宙鋒 實習生劉迪迪 黃勇浩  (原標題:廣東房地產稅收增幅減半)
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